青岛金水集团有限公司（以下简称“金水集团”）成立于 2010 年 7 月，是李沧区政府直属国有企业。注册资本20亿元，主体信用评级AA+。现有11个职能部门，全资公司33家、控股公司24家。

金水集团秉承“诚至金开 信及水阔”的企业精神，经过13年稳健扩张与科学发展，从单一建设公司发展为拥有城市运营、金融投资、资产管理、内外贸易、文旅产业五大核心板块的综合性集团公司。截至2022年6月底，金水集团总资产超过450亿元，净资产144亿元。2022年1-6月份营业收入超过37亿元，净利润超过2.8亿元，荣获“青岛市文明单位标兵”。

信息不同步、运维效率低：

随着日新月异的科技发展，智慧园区也在全国各地逐步开展起来，但是信息化建设程度却不尽相同。鉴于没有前面的顶层设计做基础，以及各地园区的种类特征不同，园区只是考虑到覆盖部分园区功能的信息化需求。例如物业管理的一套系统，停车一套系统、水电又一套系统。各个系统之前存在着信息壁垒，功能上不能互通，数据无法共享。单一功能性服务不能完全满足园区用户需求的同时，不同部门（系统）之间的信息传达等更是耗费大量人力物力，导致运维效率低。

同质化情况严重：

在智慧园区建设上缺乏经验，对于信息化建设还没有一个比较明确的方向，在开展建设工作的时候大多会参考其他园区,这个时候容易造成系统功能同质化的问题，其根本原因就是没有根据园区自身的种类、性质等进行分析，在园区定位还没有明确的情况下，照搬其他园区或者市面上已有的系统，这样会造成严重的同质化现象。没有达到智慧园区的最终目的，还要承担成本以及额外的运营。

没有构建园区生态，难以形成闭环：

智慧园区中的生态丰富度比较高，因为产业园本身有着各种各样的生态链、产业链。如企业资源生态、环保生态、服务生态、数据生态、管理生态等等。每一个生态都要形成闭环，每个生态间还要共建连接，这样每个生态这样才能够体现出每个的生态在应用层面、管理层面、分析层面、服务层面的作用。

缺乏前瞻规划，对外扩展性低:

在智慧园区信息化建设的初期，园区在功能上都会有自己初步想要覆盖的一些需求，这些需求往往是他们目前在运营上遇到的难题，想要通过信息化手段进行优化。但是如果在建设初期，仅仅考虑到眼前的一些需求点的话，往往是不够的，在规划的初期必须具有前瞻性。考虑初期建设的功能扩展以及平台框架在后期在开发、对接上的各种因素。

加大园区宣传：

建立园区统一的互联网信息门户，发布集团下园区资产的招商政策、最新动态等，集中展示园区内所有服务资源，建立在线服务窗口；加大园区在创新、产业服务的宣传、培训和活动的组织，以及与集团和园区、企业的互动。

优化运营流程：

以园区管理中心为示范主体，建立标准的园区招商、运营、服务内部管理系统，在项目引进、日常管理、创新服务等领域优化工作流程，形成标准的工作规范。

跨部门信息共享：

通过用户权限设置，可跨园区、跨部门进行数据的增删改查等操作。多维度全方位掌握资产招商动态、企业动态、信息实时跟踪，跨部门信息共享。方便园区领导及管理部门及时了解各园区动态。

完善产业集聚链条：

带动创业服务机构协同发展，引导和推动园区、加速器等向专业化、国际化方向发展，为形成资源集聚、设施配套、功能完善和服务规范的产业生态链条做出贡献。

提升品牌影响力：

以支持大中小企业融通发展和创新创业为核心，围绕创新创业需求，聚集各类优势服务资源，利用信息化技术搭建服务体系、强化服务能力、提升服务水平，提升品牌影响力。

推动区域经济高质量发展：

聚焦打造产业高地，全力抓好招商引资工作，加速推进产业集聚发展；聚焦打造最优环境，大胆尝试政策、模式、体制机制创新，打造人无我有、人有我优的发展环境，打造扩大开放新高地、产业转型新载体、区域发展新引擎、制度创新新平台。

国企数字化转型提速：

国资委早在2020年8月便印发了《关于加快推进国有企业数字化转型工作的通知》，就推动国有企业数字化转型作出全面部署，为国有企业推进数字化转型工作吹响了新号角。金水集团数字化园区云平台的建设秉承国企担当，从“点、线、面、体”多方向多角度提升提速数字化改革。做真正的城市价值推动者，带动城市发展的引擎机。

构建“线上线下联动、台前台后融合”的“一站式”服务体系，对外，为企业和人才提供便捷、多元的各类服务，促进园区产业资源共享，加强企企合作，增加企业黏性。对内，建立业财一体化管理机制，实现智能化、精细化资产管理，降低空置率，节约人力成本。实现线上高效OA协同办公，实现合同模板-合同审批流-合同打印-提醒预警-合同续约-合同退租-合同归档合同闭环，解决管理效率低下、企业催缴难的现状。

针对园区管理方的问题，系统提供企业从入驻到日常经营全流程配套服务，以更加直观的数据展示协助园区管理方掌握园区多维度动态，建设与运营并重，更加注重时效，同时将规范标准化，具备开放性和可扩展性。建设感知网络、设备互联、数据互通、部门协同的高效园区。

入园企业日常经营活动中缺乏对园区提供的服务资源了解和互动，园区 产业链不集中，服务难，经济增长缓慢。园区和企业的互动匮乏，形成园区信息壁垒，影响园区和企业的共同发展。针对此类问题，系统提供了产业配套资源、政策服务、金融服务、人才服务、公共服务等多方服务对接平台，精准解决企业在园区内经营活动中遇到的问题，保证基础设施集约共享和现有资源的充分利用，协助企业与园区共同发展。